Husgrund – Fundamentet för ett tryggt och hållbart boende

Husgrunden är den enskilt viktigaste komponenten i din fastighet. Den bär inte bara byggnadens vikt, utan fungerar också som barriär mot markfukt, radon och kyla. Oavsett om du planerar ett nytt bygge eller står inför att renovera husgrund, är kunskapen om de vanligaste grundtyperna, deras specifika risker och moderna åtgärdsmetoder avgörande för husets långsiktiga hälsa och ekonomi. Att ignorera grundens kondition är att riskera hela byggnadens integritet.

Vi har den tekniska expertisen att hantera alla typer av grundproblem. Vår målsättning är att erbjuda permanenta, energismarta lösningar som eliminerar risker kopplade till fukt, mögel och energiförluster, och därmed skapa varaktigt värde i din fastighet.

Grundläggning i Sverige: De tre huvudtyperna och deras unika utmaningar

I Sverige dominerar tre byggnadstekniska lösningar för grundläggning. Varje konstruktion har sina egna svagheter i det fuktiga, nordiska klimatet. Att förstå dessa risker är det första steget mot en korrekt och hållbar åtgärd.

1. Krypgrunden – Riskzonen för sommarkondens

Krypgrunden är historiskt sett den största riskkonstruktionen i Sverige gällande fukt och mögel. Den traditionella designen, som bygger på ventilation med uteluft, är i grunden problematisk under våra klimatförhållanden.

Fuktmekaniken i krypgrunder

Problemet uppstår primärt under sommaren. Varm, fuktig uteluft ventileras in i det kalla utrymmet under huset (som kyls av marken). När temperaturen sjunker, stiger den relativa luftfuktigheten (RF) snabbt, ett fenomen som kallas sommarkondens. Vid en RF över 75–80 % under längre perioder skapas gynnsamma förhållanden för mikrobiell påväxt som mögel och röta på träbjälklaget. Enbart ventilation löser sällan problemet och kan tvärtom förvärra situationen.

Lösningen: Systematiskt isolera krypgrund

En permanent åtgärd kräver att man bryter den fuktvandringen från marken och stoppar den okontrollerade luftväxlingen. Vår metod för att isolera krypgrund syftar till att skapa ett slutet, kontrollerat klimat. Detta sker genom att täta mot marken, isolera utrymmet och vid behov installera ett anpassat klimatsystem för att permanent eliminera fuktproblem. Detta ger inte bara en fuktsäker grund utan bidrar också till betydande energibesparing. Läs vår guide om den effektiva Isolergrund-metoden för en säkrare grund.

2. Platta på mark – Den kapillärbrytande utmaningen

Konstruktionen Platta på mark innebär att huset vilar på en betongplatta som ligger direkt på marken. Denna konstruktion är särskilt riskabel i äldre utföranden, speciellt de som byggdes mellan 1960 och 1980.

Emissioner och innesluten fukt

Fuktproblem i platta på mark beror på:

• Kapillärbrytande skikt: Äldre plattor saknar ofta ett effektivt fuktspärrande eller kapillärbrytande skikt under plattan, vilket tillåter markfukt att vandra upp genom betongen.

• Fuktskador från byggtiden: Fukt som fanns i betongen vid gjutning som aldrig tilläts torka ut.

• Emissioner: När betongen fuktas upp ökar risken för att organiska material i golvkonstruktionen, som lim och avjämningsmassa, bryts ner. Detta kan leda till emission av flyktiga organiska ämnen (VOC) som är skadliga för inomhusmiljön och orsakar luktproblem.
  

Åtgärder vid fukt kräver en noggrann utredning av betongens fuktstatus och i många fall installation av ventilationslösningar under plattan. Vi hjälper dig att utreda och renovera platta på mark för att säkerställa ett torrt inomhusklimat.

3. Källargrunden – Utmaningen med att bygga under jord

Källargrunden, eller helt enkelt källare, är en robust grundtyp men den utsätts för ett konstant hydrostatiskt tryck och en hög fuktbelastning från den omgivande marken.

Dränering och invändig fuktsäkring

De primära problemen är relaterade till:

• Dränering: Otillräcklig eller uttjänad dränering leder till att vatten ansamlas intill grundmurarna, vilket kan leda till fuktintrång genom sprickor och otätheter.

• Fuktvandring: Fukten kan vandra in kapillärt i väggarna och orsaka utfällningar (salpeter) och skada invändiga ytskikt.

• Luftfuktighet: Källare har ofta högre luftfuktighet än resten av huset, vilket kan skada lagrade föremål och orsaka mögeltillväxt.
  

En komplett lösning innefattar både att se över den yttre dräneringen och att genomföra invändig fuktsäkring av väggar och golv. Detta säkerställer att källaren blir ett torrt och användbart utrymme, fritt från fukt och lukt.

Varför Isolergrund är din partner för husgrunden – Certifierad trygghet

Att hantera problem i din husgrund kräver specialistkompetens inom byggnadsfysik och fuktmekanik. Det räcker inte med att tillföra en tillfällig avfuktare eller måla över en fläck; man måste åtgärda grundorsaken med beprövade metoder. Att chansa eller välja en icke-systembaserad lösning leder nästan alltid till dyra och återkommande problem.

Byggnadsteknisk expertis och systemtänk

Våra lösningar baseras på lång erfarenhet, branschens bästa praxis och beprövade tekniska principer. Som grundexpert analyserar vi fuktvandringen i din specifika konstruktion, oavsett grundtyp, för att säkerställa att åtgärden är permanent och uppfyller moderna krav på energihushållning och inomhusmiljö. Vår expertis täcker hela spektrumet, vilket är anledningen till att allt fler fastighetsägare väljer att samarbeta med oss på Isolergrund.

Vi fokuserar på tre kritiska områden där felaktiga grunder skapar de största problemen:

Radonsäkring

Många fuktåtgärder skapar också en nödvändig barriär mot markradon, en osynlig hälsorisk som är kopplad till markfukt. Våra tätningsmetoder bidrar till att sänka radonhalter och skapar därmed en säkrare boendemiljö, i linje med rekommendationer från Folkhälsomyndigheten. Att kombinera fuktsäkring med skydd mot markgaser är en del av vår helhetssyn på en hälsosam grund.

Energieffektivitet och hållbarhet

En korrekt isolerad husgrund minskar värmeförlusterna drastiskt, vilket sänker din uppvärmningskostnad och bidrar till varmare golvkomfort. Fuktig isolering leder motsatt till stora energiläckage. Vi fokuserar på att installera system och lösningar som håller över tid, vilket skyddar husets struktur mot röta och biologisk nedbrytning. Det är en investering som betalar sig i både komfort och ekonomi.

Långsiktig Hållbarhet enligt regelverk

Vårt engagemang ligger i att erbjuda lösningar som är hållbara och transparenta. För att säkerställa att du får den bästa fuktsäkringen, rekommenderar vi att du alltid kontrollerar företag och metoder via oberoende källor som till exempel Svenska Byggkeramikrådet (BKR) eller relevanta branchorganisationer, för att säkerställa att ditt projekt följer branschstandard.

Nästa steg: Kontakta oss för en komplett grundanalys

Ta det första steget mot ett tryggt hus utan fukt och mögel. Är du osäker på statusen i din grund, eller vill du diskutera den mest effektiva lösningen för att renovera husgrund i din fastighet? Våra specialister är redo att hjälpa dig med en professionell utvärdering.

Kontakta oss för experthjälp – din grund är vårt expertområde.